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Un appartement moderne de 1,5 pèces avec balcon dans un cadre privilégié, foto 1
Partenaire Fondateur

Un appartement moderne de 1,5 pèces avec balcon dans un cadre privilégié

2206, Val-de-Ruz, Neuchâtel

CHF 380'000
Prezzo
CHF 380'000
Tipo di immobile
Appartamento
locali
1.5
Superficie
58 m²

Descrizione dell'immobile

Situé dans un quartier résidentiel calme et agréable des Geneveys-sur-Coffrane, cet appartement de 1,5 pièce séduit par son architecture contemporaine, sa luminosité naturelle ainsi que la qualité de ses finitions. Construit en 2021, ce bien bénéficie des standards récents en matière de confort et d’efficacité énergétique. Avec une surface habitable d’environ 58 m² ainsi qu’un balcon de 7 m². La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s’ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne entièrement équipée. L’espace nuit a été pensé de manière fonctionnelle afin d’offrir confort et praticité au quotidien. La salle de douche contemporaine bénéficie de finitions soignées et de matériaux de qualité. Le balcon permet de profiter d’un environnement paisible et verdoyant tout au long de l’année. L’appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite grâce à une conception facilitant l’accessibilité et le confort au quotidien. Une cave privative complète avantageusement ce bien, tandis qu’une buanderie commune est mise à disposition des résidents de l’immeuble. Les données techniques et les informations indiquées sur ce document ne sont pas contractuelles « Vous avez la possibilité de découvrir certains de nos biens en images sur notre compte Instagram : https://www.instagram.com/immobilier_NE.ch/ » If you require any further information, please feel free to contact us in English Falls Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns auch gerne auf Deutsch kontaktieren. Ave

Analisi di finanziamento

Stima indicativa secondo le regole usuali svizzere (tasso teorico 5 %, manutenzione 1 %, ammortamento del secondo grado in 15 anni). Non si tratta di un'offerta di finanziamento.

20.0 %

Almeno il 20 % del prezzo, di cui almeno il 10 % di fondi propri diretti (esclusi gli averi del secondo pilastro).

2.0 %
Fondi propri richiesti (min. 20 %)
CHF 76'000
Debito ipotecario
CHF 304'000
Interesse teorico (5 %)
CHF 15'200 / anno
Manutenzione (1 % del prezzo)
CHF 3'800 / anno
Ammortamento di secondo grado (su 15 anni)
CHF 3'800 / anno
Oneri teorici annui
CHF 22'800 / anno
Reddito annuo lordo richiesto (indicativo)
CHF 68'400

Costo mensile effettivo (tasso 2.0 %)

CHF 1'140 / mese

Oneri teorici mensili

CHF 1'900 / mese

Prezzo al m²

indicativo
Prezzo al m² dell'immobileCHF 6'552 / m²

Fascia indicativa del cantone (NE)

CHF 4'500 / m²CHF 7'500 / m²

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