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Appartement 3.5 pièces avec vue lac à Montreux

Avenue des Alpes 24, 1820, Montreux, Vaud

CHF 845'000

Prezzo: CHF 845'000
Tipo di immobile: Appartamento
locali: 3.5
Superficie: 78 m²

Descrizione dell'immobile

Terrasse plein sud, parking, à deux pas des quais.

Analisi di finanziamento

Stima indicativa secondo le regole usuali svizzere (tasso teorico 5 %, manutenzione 1 %, ammortamento del secondo grado in 15 anni). Non si tratta di un'offerta di finanziamento.

Fondi propri20.0 %

Almeno il 20 % del prezzo, di cui almeno il 10 % di fondi propri diretti (esclusi gli averi del secondo pilastro).

Reddito annuo lordo dell'economia domestica (facoltativo)

Tasso d'interesse effettivo2.0 %

Fondi propri richiesti (min. 20 %): CHF 169'000
Debito ipotecario: CHF 676'000
Interesse teorico (5 %): CHF 33'800 / anno
Manutenzione (1 % del prezzo): CHF 8'450 / anno
Ammortamento di secondo grado (su 15 anni): CHF 8'450 / anno
Oneri teorici annui: CHF 50'700 / anno
Reddito annuo lordo richiesto (indicativo): CHF 152'100

Costo mensile effettivo (tasso 2.0 %)

CHF 2'535 / mese

Oneri teorici mensili

CHF 4'225 / mese

Prezzo al m²

indicativo

Prezzo al m² dell'immobileCHF 10'833 / m²

Fascia indicativa del cantone (VD)

CHF 7'500 / m²CHF 13'500 / m²

Posizione

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