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EXCLUSIVITE - Au cœur du quartier des Organisations Internationales

Genève

CHF 2'300'000

Prezzo: CHF 2'300'000
Tipo di immobile: Commerciale
locali: 5
Superficie: n/d

Descrizione dell'immobile

Superbe appartement de 5 pièces au cœur du quartier des Organisations Internationales Idéalement situé à quelques pas des Organisations Internationales, de l’aéroport, du centre-ville et de toutes les commodités, cet élégant appartement traversant de 5 pièces [...]

Analisi di finanziamento

Stima indicativa secondo le regole usuali svizzere (tasso teorico 5 %, manutenzione 1 %, ammortamento del secondo grado in 15 anni). Non si tratta di un'offerta di finanziamento.

Fondi propri20.0 %

Almeno il 20 % del prezzo, di cui almeno il 10 % di fondi propri diretti (esclusi gli averi del secondo pilastro).

Reddito annuo lordo dell'economia domestica (facoltativo)

Tasso d'interesse effettivo2.0 %

Fondi propri richiesti (min. 20 %): CHF 460'000
Debito ipotecario: CHF 1'840'000
Interesse teorico (5 %): CHF 92'000 / anno
Manutenzione (1 % del prezzo): CHF 23'000 / anno
Ammortamento di secondo grado (su 15 anni): CHF 23'000 / anno
Oneri teorici annui: CHF 138'000 / anno
Reddito annuo lordo richiesto (indicativo): CHF 414'000

Costo mensile effettivo (tasso 2.0 %)

CHF 6'900 / mese

Oneri teorici mensili

CHF 11'500 / mese

Posizione

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