Partenaire Fondateur
Conches - Maison individuelle à fort potentiel
CHF 4'850'000
Conches
- locali
- 10
- Tipo di immobile
- Casa
Descrizione dell'immobile
L’Exclusivité d’une adresse prestigieuse Située au cœur du quartier très prisé de Conches, sur la commune de Chêne-Bougeries, cette propriété individuelle profite d’un cadre de vie verdoyant, calme et sécurisé. À quelques minutes seulement du centre-ville [...]
Analisi di finanziamento
Stima indicativa secondo le regole usuali svizzere (tasso teorico 5 %, manutenzione 1 %, ammortamento del secondo grado in 15 anni). Non si tratta di un'offerta di finanziamento.
20.0 %
Almeno il 20 % del prezzo, di cui almeno il 10 % di fondi propri diretti (esclusi gli averi del secondo pilastro).
2.0 %
- Fondi propri richiesti (min. 20 %)
- CHF 970'000
- Debito ipotecario
- CHF 3'880'000
- Interesse teorico (5 %)
- CHF 194'000 / anno
- Manutenzione (1 % del prezzo)
- CHF 48'500 / anno
- Ammortamento di secondo grado (su 15 anni)
- CHF 48'500 / anno
- Oneri teorici annui
- CHF 291'000 / anno
- Reddito annuo lordo richiesto (indicativo)
- CHF 873'000
Costo mensile effettivo (tasso 2.0 %)
CHF 14'550 / mese
Oneri teorici mensili
CHF 24'250 / mese