Partenaire Fondateur

Maison Familiale en pignon

Genève

CHF 1'490'000

Prezzo: CHF 1'490'000
Tipo di immobile: Casa
locali: 6
Superficie: n/d

Descrizione dell'immobile

A 2 pas de la gare du CEVA de Dardagny, La Plaine et à 20 min de Genève Cornavin. En plein cœur du quartier résidentiel de La Plaine L’école primaire est à 700 m. Epicerie et [...]

Analisi di finanziamento

Stima indicativa secondo le regole usuali svizzere (tasso teorico 5 %, manutenzione 1 %, ammortamento del secondo grado in 15 anni). Non si tratta di un'offerta di finanziamento.

Fondi propri20.0 %

Almeno il 20 % del prezzo, di cui almeno il 10 % di fondi propri diretti (esclusi gli averi del secondo pilastro).

Reddito annuo lordo dell'economia domestica (facoltativo)

Tasso d'interesse effettivo2.0 %

Fondi propri richiesti (min. 20 %): CHF 298'000
Debito ipotecario: CHF 1'192'000
Interesse teorico (5 %): CHF 59'600 / anno
Manutenzione (1 % del prezzo): CHF 14'900 / anno
Ammortamento di secondo grado (su 15 anni): CHF 14'900 / anno
Oneri teorici annui: CHF 89'400 / anno
Reddito annuo lordo richiesto (indicativo): CHF 268'200

Costo mensile effettivo (tasso 2.0 %)

CHF 4'470 / mese

Oneri teorici mensili

CHF 7'450 / mese

Posizione

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