
Chalet situé sur une vaste parcelle ensoleillée et cadre de vie privilégié
CHF 490'000CHF 233 / m²
2300, La Chaux-de-Fonds
- Superficie
- 2102 m²
- Tipo di immobile
- Casa
Descrizione dell'immobile
Ce charmant ensemble immobilier, composé de deux chalets édifiés en 1945, bénéficie d’un environnement particulièrement calme, verdoyant et ensoleillé. La propriété séduit par son cachet authentique, son atmosphère chaleureuse et son joli jardin arboré, offrant un agréable espace extérieur.
Le chalet principal comprend une entrée, un séjour lumineux, une chambre pouvant également servir de bureau, une cuisine avec espace de rangement ainsi qu’une salle d’eau avec douche, WC et lavabo. Une cave et un atelier complètent ce bâtiment.
Le second chalet dispose de deux chambres ainsi que d’un WC avec lavabo, offrant un espace supplémentaire appréciable selon les besoins des futurs propriétaires.
L’ensemble des bâtiments est en bon état général, bien que certains travaux d’entretien et de rénovation soient à prévoir afin de les adapter aux standards actuels.
Il est également possible d’acquérir, en option, une parcelle supplémentaire de 2’102 m², permettant de profiter d’une surface extérieure encore plus généreuse.
Les données techniques, surfaces et informations mentionnées dans ce document sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. « Vous avez la possibilité de découvrir certains de nos biens en images sur notre compte Instagram : https://www.instagram.com/immobilier_NE.ch/ » If you require any further information, please feel free to contact us in English Falls Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns auch gerne auf Deutsch kontaktieren.
Avez-vous
Analisi di finanziamento
Stima indicativa secondo le regole usuali svizzere (tasso teorico 5 %, manutenzione 1 %, ammortamento del secondo grado in 15 anni). Non si tratta di un'offerta di finanziamento.
Almeno il 20 % del prezzo, di cui almeno il 10 % di fondi propri diretti (esclusi gli averi del secondo pilastro).
- Fondi propri richiesti (min. 20 %)
- CHF 98'000
- Debito ipotecario
- CHF 392'000
- Interesse teorico (5 %)
- CHF 19'600 / anno
- Manutenzione (1 % del prezzo)
- CHF 4'900 / anno
- Ammortamento di secondo grado (su 15 anni)
- CHF 4'900 / anno
- Oneri teorici annui
- CHF 29'400 / anno
- Reddito annuo lordo richiesto (indicativo)
- CHF 88'200
Costo mensile effettivo (tasso 2.0 %)
CHF 1'470 / mese
Oneri teorici mensili
CHF 2'450 / mese
Prezzo al m²
indicativoFascia indicativa del cantone (NE)
