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Deux chalets implantés sur une vaste parcelle ensoleillée, foto 1
Partenaire Fondateur

Deux chalets implantés sur une vaste parcelle ensoleillée

2300, La Chaux-de-Fonds, Neuchâtel

CHF 550'000
Prezzo
CHF 550'000
Tipo di immobile
Casa
locali
n/d
Superficie
2102 m²

Descrizione dell'immobile

Ce charmant ensemble immobilier se compose de deux chalets offrant un cadre de vie paisible et agréable. Édifiée en 1945, la propriété séduit par son cachet authentique et son atmosphère chaleureuse, tout en laissant entrevoir un beau potentiel. La propriété bénéficie d’un joli jardin arboré, idéal pour profiter d’un environnement calme et verdoyant. Le chalet principal comprend : une entrée, un séjour lumineux, une chambre pouvant également faire office de bureau, une cuisine avec espace de rangement, une salle de bains équipée d’une douche, d’un WC et d’un lavabo, une cave et un atelier en annexes. Le chalet secondaire propose : deux chambres, un WC avec lavabo. L’ensemble des bâtiments est en bon état général. Certains travaux d’entretien et de rénovation restent toutefois à prévoir. Il est également possible d’acquérir, en option, une parcelle supplémentaire de 2’102 m². Les données techniques et les informations indiquées sur ce document ne sont pas contractuelles « Vous avez la possibilité de découvrir certains de nos biens en images sur notre compte Instagram : https://www.instagram.com/immobilier_NE.ch/ » If you require any further information, please feel free to contact us in English Falls Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns auch gerne auf Deutsch kontaktieren. Avez-vous un bien immobilier à vendre? Vous voulez connaître la valeur de votre propriété grâce à une estimation gratuite et sans engagement. Contactez-nous par WhatsApp : 079 400 14 61

Analisi di finanziamento

Stima indicativa secondo le regole usuali svizzere (tasso teorico 5 %, manutenzione 1 %, ammortamento del secondo grado in 15 anni). Non si tratta di un'offerta di finanziamento.

20.0 %

Almeno il 20 % del prezzo, di cui almeno il 10 % di fondi propri diretti (esclusi gli averi del secondo pilastro).

2.0 %
Fondi propri richiesti (min. 20 %)
CHF 110'000
Debito ipotecario
CHF 440'000
Interesse teorico (5 %)
CHF 22'000 / anno
Manutenzione (1 % del prezzo)
CHF 5'500 / anno
Ammortamento di secondo grado (su 15 anni)
CHF 5'500 / anno
Oneri teorici annui
CHF 33'000 / anno
Reddito annuo lordo richiesto (indicativo)
CHF 99'000

Costo mensile effettivo (tasso 2.0 %)

CHF 1'650 / mese

Oneri teorici mensili

CHF 2'750 / mese

Prezzo al m²

indicativo
Prezzo al m² dell'immobileCHF 262 / m²

Fascia indicativa del cantone (NE)

CHF 4'500 / m²CHF 7'500 / m²

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