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EXCLUSIVITE - Charmant duplex villageois

Rhône / Arve

CHF 1'310'000

Prezzo: CHF 1'310'000
Tipo di immobile: Casa
locali: 7
Superficie: n/d

Descrizione dell'immobile

A proximité de toutes les commodités, situé dans un quartier paisible au charme villageois, ce magnifique duplex en attique offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, luminosité et ambiance chaleureuse. Avec une surface habitable [...]

Analisi di finanziamento

Stima indicativa secondo le regole usuali svizzere (tasso teorico 5 %, manutenzione 1 %, ammortamento del secondo grado in 15 anni). Non si tratta di un'offerta di finanziamento.

Fondi propri20.0 %

Almeno il 20 % del prezzo, di cui almeno il 10 % di fondi propri diretti (esclusi gli averi del secondo pilastro).

Reddito annuo lordo dell'economia domestica (facoltativo)

Tasso d'interesse effettivo2.0 %

Fondi propri richiesti (min. 20 %): CHF 262'000
Debito ipotecario: CHF 1'048'000
Interesse teorico (5 %): CHF 52'400 / anno
Manutenzione (1 % del prezzo): CHF 13'100 / anno
Ammortamento di secondo grado (su 15 anni): CHF 13'100 / anno
Oneri teorici annui: CHF 78'600 / anno
Reddito annuo lordo richiesto (indicativo): CHF 235'800

Costo mensile effettivo (tasso 2.0 %)

CHF 3'930 / mese

Oneri teorici mensili

CHF 6'550 / mese

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