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Villa individuelle "COUP DE COEUR"

Rive Gauche

CHF 2'900'000

Prezzo: CHF 2'900'000
Tipo di immobile: Casa
locali: 7
Superficie: n/d

Descrizione dell'immobile

Charme au naturel, confort moderne et luminosité pour cette superbe maison individuelle en ossature bois, rénovée en 2021. Emplacement idéal : Située à proximité immédiate des transports et à seulement 5 minutes de Vésenaz. Alliant le [...]

Analisi di finanziamento

Stima indicativa secondo le regole usuali svizzere (tasso teorico 5 %, manutenzione 1 %, ammortamento del secondo grado in 15 anni). Non si tratta di un'offerta di finanziamento.

Fondi propri20.0 %

Almeno il 20 % del prezzo, di cui almeno il 10 % di fondi propri diretti (esclusi gli averi del secondo pilastro).

Reddito annuo lordo dell'economia domestica (facoltativo)

Tasso d'interesse effettivo2.0 %

Fondi propri richiesti (min. 20 %): CHF 580'000
Debito ipotecario: CHF 2'320'000
Interesse teorico (5 %): CHF 116'000 / anno
Manutenzione (1 % del prezzo): CHF 29'000 / anno
Ammortamento di secondo grado (su 15 anni): CHF 29'000 / anno
Oneri teorici annui: CHF 174'000 / anno
Reddito annuo lordo richiesto (indicativo): CHF 522'000

Costo mensile effettivo (tasso 2.0 %)

CHF 8'700 / mese

Oneri teorici mensili

CHF 14'500 / mese

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