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Terrain à bâtir – La Sagne-Église 842 m² – Viabilisé – Permis de construire inclus !, foto 1
Partenaire Fondateur

Terrain à bâtir – La Sagne-Église 842 m² – Viabilisé – Permis de construire inclus !

2314, La Sagne, Neuchâtel

CHF 250'000
Prezzo
CHF 250'000
Tipo di immobile
Terreno
locali
n/d
Superficie
842 m²

Descrizione dell'immobile

Opportunité rare à La Sagne-Église ! Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 842 m², idéalement situé au cœur du village de La Sagne-Église. Entièrement viabilisé, il est vendu avec un permis de construire déjà délivré pour une villa de 5 pièces avec vue sur les montagnes, deux grands garages et un projet déjà étudié, vous permettant de concrétiser votre construction rapidement, sans les délais ni les démarches administratives habituelles. Les plans de financement ont également déjà été établis, ce qui facilite l’analyse du projet et permet aux futurs acquéreurs de se projeter plus concrètement. Vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant, d’une excellente exposition ainsi que d’un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité des commodités et à seulement quelques minutes de La Chaux-de-Fonds. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale, une villa familiale ou réaliser un investissement immobilier, cette parcelle représente une opportunité de qualité offrant un excellent potentiel de valorisation. Les données techniques et les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. If you require any further information, please feel free to contact us in English. Falls Sie weitere Informationen benötigen, stehen wir Ihnen auch gerne auf Deutsch zur Verfügung. Vous envisagez de vendre votre bien immobilier ? Profitez d’une estimation gratuite, sans engagement et réalisée par un profession

Analisi di finanziamento

Stima indicativa secondo le regole usuali svizzere (tasso teorico 5 %, manutenzione 1 %, ammortamento del secondo grado in 15 anni). Non si tratta di un'offerta di finanziamento.

20.0 %

Almeno il 20 % del prezzo, di cui almeno il 10 % di fondi propri diretti (esclusi gli averi del secondo pilastro).

2.0 %
Fondi propri richiesti (min. 20 %)
CHF 50'000
Debito ipotecario
CHF 200'000
Interesse teorico (5 %)
CHF 10'000 / anno
Manutenzione (1 % del prezzo)
CHF 2'500 / anno
Ammortamento di secondo grado (su 15 anni)
CHF 2'500 / anno
Oneri teorici annui
CHF 15'000 / anno
Reddito annuo lordo richiesto (indicativo)
CHF 45'000

Costo mensile effettivo (tasso 2.0 %)

CHF 750 / mese

Oneri teorici mensili

CHF 1'250 / mese

Prezzo al m²

indicativo
Prezzo al m² dell'immobileCHF 297 / m²

Fascia indicativa del cantone (NE)

CHF 4'500 / m²CHF 7'500 / m²

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