
Terrain à bâtir – La Sagne-Église 842 m² – Viabilisé – Permis de construire inclus !
2314, La Sagne, Neuchâtel
- Prezzo
- CHF 250'000
- Tipo di immobile
- Terreno
- locali
- n/d
- Superficie
- 842 m²
Descrizione dell'immobile
Opportunité rare à La Sagne-Église ! Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 842 m², idéalement situé au cœur du village de La Sagne-Église. Entièrement viabilisé, il est vendu avec un permis de construire déjà délivré pour une villa de 5 pièces avec vue sur les montagnes, deux grands garages et un projet déjà étudié, vous permettant de concrétiser votre construction rapidement, sans les délais ni les démarches administratives habituelles. Les plans de financement ont également déjà été établis, ce qui facilite l’analyse du projet et permet aux futurs acquéreurs de se projeter plus concrètement. Vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant, d’une excellente exposition ainsi que d’un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité des commodités et à seulement quelques minutes de La Chaux-de-Fonds. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale, une villa familiale ou réaliser un investissement immobilier, cette parcelle représente une opportunité de qualité offrant un excellent potentiel de valorisation. Les données techniques et les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. If you require any further information, please feel free to contact us in English. Falls Sie weitere Informationen benötigen, stehen wir Ihnen auch gerne auf Deutsch zur Verfügung. Vous envisagez de vendre votre bien immobilier ? Profitez d’une estimation gratuite, sans engagement et réalisée par un profession
Analisi di finanziamento
Stima indicativa secondo le regole usuali svizzere (tasso teorico 5 %, manutenzione 1 %, ammortamento del secondo grado in 15 anni). Non si tratta di un'offerta di finanziamento.
Almeno il 20 % del prezzo, di cui almeno il 10 % di fondi propri diretti (esclusi gli averi del secondo pilastro).
- Fondi propri richiesti (min. 20 %)
- CHF 50'000
- Debito ipotecario
- CHF 200'000
- Interesse teorico (5 %)
- CHF 10'000 / anno
- Manutenzione (1 % del prezzo)
- CHF 2'500 / anno
- Ammortamento di secondo grado (su 15 anni)
- CHF 2'500 / anno
- Oneri teorici annui
- CHF 15'000 / anno
- Reddito annuo lordo richiesto (indicativo)
- CHF 45'000
Costo mensile effettivo (tasso 2.0 %)
CHF 750 / mese
Oneri teorici mensili
CHF 1'250 / mese
Prezzo al m²
indicativoFascia indicativa del cantone (NE)
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