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Appartement en attique avec terrasse, garage double et place de parc extérieure, photo 1
Partenaire FondateurNeuchâtel

Appartement en attique avec terrasse, garage double et place de parc extérieure

CHF 540'000

2300, La Chaux-de-Fonds

Property type
Apartment

Property description

Situé dans une petite copropriété de seulement quatre logements, cet appartement en attique (sans ascenseur) séduit par son charme, ses volumes généreux et sa remarquable luminosité.

Alliant confort moderne et caractère authentique, il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, des transports publics et de toutes les commodités. Très apprécié des familles, le quartier offre un cadre de vie harmonieux entre ville et nature.

L’espace de vie comprend un hall d’entrée accueillant, une cuisine entièrement agencée ouverte sur une vaste salle à manger, ainsi qu’un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La partie nuit se compose de trois chambres à coucher confortables, d’une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un WC, ainsi que d’un WC visiteurs avec lavabo. Un grand réduit vient compléter cet espace de manière particulièrement pratique.

À l’extérieur, une magnifique terrasse s’étend sur toute la longueur de l’appartement et offre un agréable espace de détente ainsi qu’une vue dégagée sur les environs. Une cave, une place de parc extérieure ainsi qu’un garage double en enfilade complètent idéalement ce bien.

Les données techniques et les informations figurant dans ce document sont fournies à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. « Vous avez la possibilité de découvrir certains de nos biens en images sur notre compte Instagram : https://www.instagram.co

Financing analysis

Indicative estimate based on standard Swiss lending rules (5% imputed rate, 1% maintenance, second mortgage amortised over 15 years). This is not a financing offer.

20.0%

At least 20% of the purchase price, of which at least 10% must be hard equity (excluding 2nd pillar pension assets).

2.0%
Required equity (min. 20%)
CHF 108'000
Mortgage debt
CHF 432'000
Imputed interest (5%)
CHF 21'600 / year
Maintenance (1% of price)
CHF 5'400 / year
Second-mortgage amortisation (over 15 years)
CHF 5'400 / year
Theoretical annual costs
CHF 32'400 / year
Required gross annual income (indicative)
CHF 97'200

Effective monthly cost (2.0% rate)

CHF 1'620 / month

Theoretical monthly costs

CHF 2'700 / month