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Appartement lumineux de 5,5 pièces avec ascenseur et garage, photo 1
Partenaire Fondateur

Appartement lumineux de 5,5 pièces avec ascenseur et garage

2300, La Chaux-de-Fonds, Neuchâtel

CHF 460'000
Price
CHF 460'000
Property type
Apartment
rooms
5.5
Surface
121 m²

Property description

Cet appartement moderne et lumineux de 5.5 pièces, offrant une surface habitable de 121 m², se situe au 1er étage d’un immeuble idéalement placé dans un quartier agréable, à proximité immédiate des écoles, d’une grande place de jeux pour enfants ainsi que d’un arrêt de bus. Le bien bénéficie également d’un potager privatif de 20 m², ainsi que d’un espace « grillades » mis à disposition des copropriétaires de la PPE. L’appartement se compose d’une spacieuse cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour agrémenté d’une cheminée et donnant accès à un balcon habitable. La partie nuit comprend trois belles chambres de généreuses dimensions, un bureau, un réduit, une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu’un WC séparé. Un garage individuel, proposé en sus au prix de CHF 30’000.–, des places de parc extérieures ainsi qu’une vaste cave privative de 17 m² complètent ce bien. Un local à vélos et une buanderie collective sont également à disposition. L’accès à l’appartement peut se faire par ascenseur. À noter que le chauffage à distance sera installé en 2027. Les données techniques et les informations indiquées sur ce document ne sont pas contractuelles « Vous avez la possibilité de découvrir certains de nos biens en images sur notre compte Instagram : https://www.instagram.com/immobilier_NE.ch/ » If you require any further information, please feel free to contact us in English Falls Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns auch gerne auf Deutsch kontaktiere

Financing analysis

Indicative estimate based on standard Swiss lending rules (5% imputed rate, 1% maintenance, second mortgage amortised over 15 years). This is not a financing offer.

20.0%

At least 20% of the purchase price, of which at least 10% must be hard equity (excluding 2nd pillar pension assets).

2.0%
Required equity (min. 20%)
CHF 92'000
Mortgage debt
CHF 368'000
Imputed interest (5%)
CHF 18'400 / year
Maintenance (1% of price)
CHF 4'600 / year
Second-mortgage amortisation (over 15 years)
CHF 4'600 / year
Theoretical annual costs
CHF 27'600 / year
Required gross annual income (indicative)
CHF 82'800

Effective monthly cost (2.0% rate)

CHF 1'380 / month

Theoretical monthly costs

CHF 2'300 / month

Price per m²

indicative
Price per m² of this propertyCHF 3'802 / m²

Indicative cantonal range (NE)

CHF 4'500 / m²CHF 7'500 / m²

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