
Appartement lumineux de 5,5 pièces avec ascenseur et garage
2300, La Chaux-de-Fonds, Neuchâtel
- Price
- CHF 460'000
- Property type
- Apartment
- rooms
- 5.5
- Surface
- 121 m²
Property description
Cet appartement moderne et lumineux de 5.5 pièces, offrant une surface habitable de 121 m², se situe au 1er étage d’un immeuble idéalement placé dans un quartier agréable, à proximité immédiate des écoles, d’une grande place de jeux pour enfants ainsi que d’un arrêt de bus. Le bien bénéficie également d’un potager privatif de 20 m², ainsi que d’un espace « grillades » mis à disposition des copropriétaires de la PPE. L’appartement se compose d’une spacieuse cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour agrémenté d’une cheminée et donnant accès à un balcon habitable. La partie nuit comprend trois belles chambres de généreuses dimensions, un bureau, un réduit, une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu’un WC séparé. Un garage individuel, proposé en sus au prix de CHF 30’000.–, des places de parc extérieures ainsi qu’une vaste cave privative de 17 m² complètent ce bien. Un local à vélos et une buanderie collective sont également à disposition. L’accès à l’appartement peut se faire par ascenseur. À noter que le chauffage à distance sera installé en 2027. Les données techniques et les informations indiquées sur ce document ne sont pas contractuelles « Vous avez la possibilité de découvrir certains de nos biens en images sur notre compte Instagram : https://www.instagram.com/immobilier_NE.ch/ » If you require any further information, please feel free to contact us in English Falls Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns auch gerne auf Deutsch kontaktiere
Financing analysis
Indicative estimate based on standard Swiss lending rules (5% imputed rate, 1% maintenance, second mortgage amortised over 15 years). This is not a financing offer.
At least 20% of the purchase price, of which at least 10% must be hard equity (excluding 2nd pillar pension assets).
- Required equity (min. 20%)
- CHF 92'000
- Mortgage debt
- CHF 368'000
- Imputed interest (5%)
- CHF 18'400 / year
- Maintenance (1% of price)
- CHF 4'600 / year
- Second-mortgage amortisation (over 15 years)
- CHF 4'600 / year
- Theoretical annual costs
- CHF 27'600 / year
- Required gross annual income (indicative)
- CHF 82'800
Effective monthly cost (2.0% rate)
CHF 1'380 / month
Theoretical monthly costs
CHF 2'300 / month
Price per m²
indicativeIndicative cantonal range (NE)
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