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Bel appartement de 3,5 pièces, bénéficiant d’un jardin privatif et d’une place de parc intérieure, photo 1
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Bel appartement de 3,5 pièces, bénéficiant d’un jardin privatif et d’une place de parc intérieure

2300, La Chaux-de-Fonds, Neuchâtel

CHF 430'000
Price
CHF 430'000
Property type
Apartment
rooms
3.5
Surface
85 m²

Property description

Cet agréable appartement de 3.5 pièces offre une surface habitable d’environ 85 m² et bénéficie d’un agencement fonctionnel, lumineux et bien pensé. Il se compose de deux chambres à coucher, d’un bel espace de vie convivial ainsi que d’un accès direct à une terrasse de 14 m², prolongée par un jardin privatif offrant un cadre de vie intime et agréable. Grâce à sa distribution harmonieuse, ses espaces extérieurs et son confort général, ce bien conviendra parfaitement à un couple ou toute personne recherchant un logement confortable avec un extérieur privatif. Une place de parc intérieure (en sus 30'000.- CHF) complète ce bien et représente un atout appréciable au quotidien, notamment en milieu urbain. Le chauffage est assuré par un système central à distance, CAD. Les données techniques et les informations indiquées sur ce document ne sont pas contractuelles « Vous avez la possibilité de découvrir certains de nos biens en images sur notre compte Instagram : https://www.instagram.com/immobilier_NE.ch/ » If you require any further information, please feel free to contact us in English Falls Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns auch gerne auf Deutsch kontaktieren. Avez-vous un bien immobilier à vendre? Vous voulez connaître la valeur de votre propriété grâce à une estimation gratuite et sans engagement. Contactez-nous par WhatsApp : 079 400 14 61

Financing analysis

Indicative estimate based on standard Swiss lending rules (5% imputed rate, 1% maintenance, second mortgage amortised over 15 years). This is not a financing offer.

20.0%

At least 20% of the purchase price, of which at least 10% must be hard equity (excluding 2nd pillar pension assets).

2.0%
Required equity (min. 20%)
CHF 86'000
Mortgage debt
CHF 344'000
Imputed interest (5%)
CHF 17'200 / year
Maintenance (1% of price)
CHF 4'300 / year
Second-mortgage amortisation (over 15 years)
CHF 4'300 / year
Theoretical annual costs
CHF 25'800 / year
Required gross annual income (indicative)
CHF 77'400

Effective monthly cost (2.0% rate)

CHF 1'290 / month

Theoretical monthly costs

CHF 2'150 / month

Price per m²

indicative
Price per m² of this propertyCHF 5'059 / m²

Indicative cantonal range (NE)

CHF 4'500 / m²CHF 7'500 / m²

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