
Spacieux appartement de 3,5 pièces avec deux balcons et ascenseur
CHF 390'000CHF 4'588 / m²
2300, La Chaux-de-Fonds
- Surface
- 85 m²
- rooms
- 3.5
- Property type
- Apartment
Property description
Cet appartement de 3,5 pièces constitue une belle opportunité pour un couple ou une petite famille à la recherche d’un logement confortable, fonctionnel et agréable à vivre.
Situé au 5ᵉ étage d’une PPE avec ascenseur, il offre une surface habitable nette d’environ 85 m² et bénéficie d’une distribution équilibrée des espaces.
L’appartement se compose d’une cuisine ouverte, d’un agréable séjour avec cheminée, de deux belles chambres à coucher, ainsi que de deux salles de bains, l’une équipée d’une douche et l’autre d’une baignoire.
La pièce de vie, conviviale et lumineuse, profite de la présence d’une cheminée qui lui confère une atmosphère chaleureuse. Le logement dispose également de deux balcons, offrant des espaces extérieurs appréciables et prolongeant agréablement les pièces de vie.
Construit en 1953, l’immeuble est aujourd’hui équipé d’un chauffage à distance, offrant une solution de chauffage moderne et efficace.
L’appartement bénéficie par ailleurs d’une situation pratique, à proximité des commodités, des écoles, des transports publics ainsi que des espaces verts, permettant de profiter pleinement des infrastructures de La Chaux-de-Fonds.
Les données techniques et les informations figurant dans ce document sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Vous avez la possibilité de découvrir certains de nos biens en images sur notre compte Instagram immobilier-NE.ch .
If you require any further information, please feel free to contact us in English. Falls
Financing analysis
Indicative estimate based on standard Swiss lending rules (5% imputed rate, 1% maintenance, second mortgage amortised over 15 years). This is not a financing offer.
At least 20% of the purchase price, of which at least 10% must be hard equity (excluding 2nd pillar pension assets).
- Required equity (min. 20%)
- CHF 78'000
- Mortgage debt
- CHF 312'000
- Imputed interest (5%)
- CHF 15'600 / year
- Maintenance (1% of price)
- CHF 3'900 / year
- Second-mortgage amortisation (over 15 years)
- CHF 3'900 / year
- Theoretical annual costs
- CHF 23'400 / year
- Required gross annual income (indicative)
- CHF 70'200
Effective monthly cost (2.0% rate)
CHF 1'170 / month
Theoretical monthly costs
CHF 1'950 / month
Price per m²
indicativeIndicative cantonal range (NE)
