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Superbe appartement moderne de 4,5 pièces avec grande terrasse, vue lac et Alpes, photo 1
Partenaire Fondateur

Superbe appartement moderne de 4,5 pièces avec grande terrasse, vue lac et Alpes

2000, Neuchâtel, Neuchâtel

CHF 1'210'000
Price
CHF 1'210'000
Property type
Apartment
rooms
4.5
Surface
111 m²

Property description

Ce superbe appartement moderne de 4,5 pièces bénéficie d’une construction récente datant de 2024. Conçu avec des matériaux de qualité et agrémenté de finitions soignées, il se distingue par son excellent état général, son confort contemporain et son élégance. D’une surface habitable d’environ 111 m², ce bien propose des volumes généreux, lumineux et parfaitement agencés. Les espaces de vie ont été pensés pour offrir un confort optimal au quotidien, tout en privilégiant la fonctionnalité. L’appartement comprend notamment un vaste séjour de 46 m², trois belles chambres, deux salles d’eau modernes, ainsi qu’une magnifique terrasse de 50 m², idéale pour profiter pleinement d’un agréable espace extérieur. Répondant au standard Minergie-P, ce logement garantit une excellente performance énergétique, un confort thermique optimal et une construction durable. Une place de parc intérieure (en sus 30'000.- CHF) équipée d’une borne de recharge électrique complète ce bien., L’appartement bénéficie également d’une vue garantie, renforçant encore son attractivité. Situé dans un quartier recherché de Neuchâtel, il offre un cadre de vie à la fois calme, pratique et agréable. En résumé, cet appartement se démarque par sa construction récente, son état irréprochable, ses finitions de qualité, sa grande terrasse, son excellent standard énergétique et son emplacement privilégié à Neuchâtel. Les données techniques et les informations indiquées sur ce document ne sont pas contractuelles « Vous avez

Financing analysis

Indicative estimate based on standard Swiss lending rules (5% imputed rate, 1% maintenance, second mortgage amortised over 15 years). This is not a financing offer.

20.0%

At least 20% of the purchase price, of which at least 10% must be hard equity (excluding 2nd pillar pension assets).

2.0%
Required equity (min. 20%)
CHF 242'000
Mortgage debt
CHF 968'000
Imputed interest (5%)
CHF 48'400 / year
Maintenance (1% of price)
CHF 12'100 / year
Second-mortgage amortisation (over 15 years)
CHF 12'100 / year
Theoretical annual costs
CHF 72'600 / year
Required gross annual income (indicative)
CHF 217'800

Effective monthly cost (2.0% rate)

CHF 3'630 / month

Theoretical monthly costs

CHF 6'050 / month

Price per m²

indicative
Price per m² of this propertyCHF 10'901 / m²

Indicative cantonal range (NE)

CHF 4'500 / m²CHF 7'500 / m²

Location

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