
Un appartement moderne de 1,5 pèces avec balcon dans un cadre privilégié
2206, Val-de-Ruz, Neuchâtel
- Price
- CHF 380'000
- Property type
- Apartment
- rooms
- 1.5
- Surface
- 58 m²
Property description
Situé dans un quartier résidentiel calme et agréable des Geneveys-sur-Coffrane, cet appartement de 1,5 pièce séduit par son architecture contemporaine, sa luminosité naturelle ainsi que la qualité de ses finitions. Construit en 2021, ce bien bénéficie des standards récents en matière de confort et d’efficacité énergétique. Avec une surface habitable d’environ 58 m² ainsi qu’un balcon de 7 m². La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s’ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne entièrement équipée. L’espace nuit a été pensé de manière fonctionnelle afin d’offrir confort et praticité au quotidien. La salle de douche contemporaine bénéficie de finitions soignées et de matériaux de qualité. Le balcon permet de profiter d’un environnement paisible et verdoyant tout au long de l’année. L’appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite grâce à une conception facilitant l’accessibilité et le confort au quotidien. Une cave privative complète avantageusement ce bien, tandis qu’une buanderie commune est mise à disposition des résidents de l’immeuble. Les données techniques et les informations indiquées sur ce document ne sont pas contractuelles « Vous avez la possibilité de découvrir certains de nos biens en images sur notre compte Instagram : https://www.instagram.com/immobilier_NE.ch/ » If you require any further information, please feel free to contact us in English Falls Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns auch gerne auf Deutsch kontaktieren. Ave
Financing analysis
Indicative estimate based on standard Swiss lending rules (5% imputed rate, 1% maintenance, second mortgage amortised over 15 years). This is not a financing offer.
At least 20% of the purchase price, of which at least 10% must be hard equity (excluding 2nd pillar pension assets).
- Required equity (min. 20%)
- CHF 76'000
- Mortgage debt
- CHF 304'000
- Imputed interest (5%)
- CHF 15'200 / year
- Maintenance (1% of price)
- CHF 3'800 / year
- Second-mortgage amortisation (over 15 years)
- CHF 3'800 / year
- Theoretical annual costs
- CHF 22'800 / year
- Required gross annual income (indicative)
- CHF 68'400
Effective monthly cost (2.0% rate)
CHF 1'140 / month
Theoretical monthly costs
CHF 1'900 / month
Price per m²
indicativeIndicative cantonal range (NE)
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