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Un appartement moderne de 1,5 pèces avec balcon dans un cadre privilégié, photo 1
Partenaire Fondateur

Un appartement moderne de 1,5 pèces avec balcon dans un cadre privilégié

2206, Val-de-Ruz, Neuchâtel

CHF 380'000
Price
CHF 380'000
Property type
Apartment
rooms
1.5
Surface
58 m²

Property description

Situé dans un quartier résidentiel calme et agréable des Geneveys-sur-Coffrane, cet appartement de 1,5 pièce séduit par son architecture contemporaine, sa luminosité naturelle ainsi que la qualité de ses finitions. Construit en 2021, ce bien bénéficie des standards récents en matière de confort et d’efficacité énergétique. Avec une surface habitable d’environ 58 m² ainsi qu’un balcon de 7 m². La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s’ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne entièrement équipée. L’espace nuit a été pensé de manière fonctionnelle afin d’offrir confort et praticité au quotidien. La salle de douche contemporaine bénéficie de finitions soignées et de matériaux de qualité. Le balcon permet de profiter d’un environnement paisible et verdoyant tout au long de l’année. L’appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite grâce à une conception facilitant l’accessibilité et le confort au quotidien. Une cave privative complète avantageusement ce bien, tandis qu’une buanderie commune est mise à disposition des résidents de l’immeuble. Les données techniques et les informations indiquées sur ce document ne sont pas contractuelles « Vous avez la possibilité de découvrir certains de nos biens en images sur notre compte Instagram : https://www.instagram.com/immobilier_NE.ch/ » If you require any further information, please feel free to contact us in English Falls Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns auch gerne auf Deutsch kontaktieren. Ave

Financing analysis

Indicative estimate based on standard Swiss lending rules (5% imputed rate, 1% maintenance, second mortgage amortised over 15 years). This is not a financing offer.

20.0%

At least 20% of the purchase price, of which at least 10% must be hard equity (excluding 2nd pillar pension assets).

2.0%
Required equity (min. 20%)
CHF 76'000
Mortgage debt
CHF 304'000
Imputed interest (5%)
CHF 15'200 / year
Maintenance (1% of price)
CHF 3'800 / year
Second-mortgage amortisation (over 15 years)
CHF 3'800 / year
Theoretical annual costs
CHF 22'800 / year
Required gross annual income (indicative)
CHF 68'400

Effective monthly cost (2.0% rate)

CHF 1'140 / month

Theoretical monthly costs

CHF 1'900 / month

Price per m²

indicative
Price per m² of this propertyCHF 6'552 / m²

Indicative cantonal range (NE)

CHF 4'500 / m²CHF 7'500 / m²

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