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Deux chalets implantés sur une vaste parcelle ensoleillée, photo 1
Partenaire Fondateur

Deux chalets implantés sur une vaste parcelle ensoleillée

2300, La Chaux-de-Fonds, Neuchâtel

CHF 550'000
Price
CHF 550'000
Property type
House
rooms
n/a
Surface
2'102 m²

Property description

Ce charmant ensemble immobilier se compose de deux chalets offrant un cadre de vie paisible et agréable. Édifiée en 1945, la propriété séduit par son cachet authentique et son atmosphère chaleureuse, tout en laissant entrevoir un beau potentiel. La propriété bénéficie d’un joli jardin arboré, idéal pour profiter d’un environnement calme et verdoyant. Le chalet principal comprend : une entrée, un séjour lumineux, une chambre pouvant également faire office de bureau, une cuisine avec espace de rangement, une salle de bains équipée d’une douche, d’un WC et d’un lavabo, une cave et un atelier en annexes. Le chalet secondaire propose : deux chambres, un WC avec lavabo. L’ensemble des bâtiments est en bon état général. Certains travaux d’entretien et de rénovation restent toutefois à prévoir. Il est également possible d’acquérir, en option, une parcelle supplémentaire de 2’102 m². Les données techniques et les informations indiquées sur ce document ne sont pas contractuelles « Vous avez la possibilité de découvrir certains de nos biens en images sur notre compte Instagram : https://www.instagram.com/immobilier_NE.ch/ » If you require any further information, please feel free to contact us in English Falls Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns auch gerne auf Deutsch kontaktieren. Avez-vous un bien immobilier à vendre? Vous voulez connaître la valeur de votre propriété grâce à une estimation gratuite et sans engagement. Contactez-nous par WhatsApp : 079 400 14 61

Financing analysis

Indicative estimate based on standard Swiss lending rules (5% imputed rate, 1% maintenance, second mortgage amortised over 15 years). This is not a financing offer.

20.0%

At least 20% of the purchase price, of which at least 10% must be hard equity (excluding 2nd pillar pension assets).

2.0%
Required equity (min. 20%)
CHF 110'000
Mortgage debt
CHF 440'000
Imputed interest (5%)
CHF 22'000 / year
Maintenance (1% of price)
CHF 5'500 / year
Second-mortgage amortisation (over 15 years)
CHF 5'500 / year
Theoretical annual costs
CHF 33'000 / year
Required gross annual income (indicative)
CHF 99'000

Effective monthly cost (2.0% rate)

CHF 1'650 / month

Theoretical monthly costs

CHF 2'750 / month

Price per m²

indicative
Price per m² of this propertyCHF 262 / m²

Indicative cantonal range (NE)

CHF 4'500 / m²CHF 7'500 / m²

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