
Deux chalets implantés sur une vaste parcelle ensoleillée
2300, La Chaux-de-Fonds, Neuchâtel
- Price
- CHF 550'000
- Property type
- House
- rooms
- n/a
- Surface
- 2'102 m²
Property description
Ce charmant ensemble immobilier se compose de deux chalets offrant un cadre de vie paisible et agréable. Édifiée en 1945, la propriété séduit par son cachet authentique et son atmosphère chaleureuse, tout en laissant entrevoir un beau potentiel. La propriété bénéficie d’un joli jardin arboré, idéal pour profiter d’un environnement calme et verdoyant. Le chalet principal comprend : une entrée, un séjour lumineux, une chambre pouvant également faire office de bureau, une cuisine avec espace de rangement, une salle de bains équipée d’une douche, d’un WC et d’un lavabo, une cave et un atelier en annexes. Le chalet secondaire propose : deux chambres, un WC avec lavabo. L’ensemble des bâtiments est en bon état général. Certains travaux d’entretien et de rénovation restent toutefois à prévoir. Il est également possible d’acquérir, en option, une parcelle supplémentaire de 2’102 m². Les données techniques et les informations indiquées sur ce document ne sont pas contractuelles « Vous avez la possibilité de découvrir certains de nos biens en images sur notre compte Instagram : https://www.instagram.com/immobilier_NE.ch/ » If you require any further information, please feel free to contact us in English Falls Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns auch gerne auf Deutsch kontaktieren. Avez-vous un bien immobilier à vendre? Vous voulez connaître la valeur de votre propriété grâce à une estimation gratuite et sans engagement. Contactez-nous par WhatsApp : 079 400 14 61
Financing analysis
Indicative estimate based on standard Swiss lending rules (5% imputed rate, 1% maintenance, second mortgage amortised over 15 years). This is not a financing offer.
At least 20% of the purchase price, of which at least 10% must be hard equity (excluding 2nd pillar pension assets).
- Required equity (min. 20%)
- CHF 110'000
- Mortgage debt
- CHF 440'000
- Imputed interest (5%)
- CHF 22'000 / year
- Maintenance (1% of price)
- CHF 5'500 / year
- Second-mortgage amortisation (over 15 years)
- CHF 5'500 / year
- Theoretical annual costs
- CHF 33'000 / year
- Required gross annual income (indicative)
- CHF 99'000
Effective monthly cost (2.0% rate)
CHF 1'650 / month
Theoretical monthly costs
CHF 2'750 / month
Price per m²
indicativeIndicative cantonal range (NE)
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