
Belle maison individuelle située en pleine nature avec grand jardin
2052, La Vue des Alpes, Neuchâtel
- Price
- CHF 950'000
- Property type
- House
- rooms
- n/a
- Surface
- 107 m²
Property description
Située dans un environnement exceptionnel, cette charmante villa de 4,5 pièces se trouve à seulement 1,5 km de la Route de la Vue-des-Alpes. Construite en 1965, elle a été entièrement rénovée en 2025. Nichée à environ 1'200 mètres d'altitude, elle bénéficie d'une tranquillité absolue, sans vis-à-vis, ainsi que d'une vue spectaculaire sur la chaîne des Alpes. Répartie sur deux niveaux, la propriété offre une surface habitable d'environ 107 m². Le niveau principal comprend un hall d'entrée avec dégagement, un agréable coin repas, une cuisine indépendante neuve entièrement équipée, un vaste séjour lumineux de 27 m² avec accès direct à une terrasse, deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. Le rez inférieur dispose d'une grande chambre de 21 m² avec accès à une terrasse, un WC séparé avec lavabo, une cuisine, une douche, une cave ainsi que des locaux techniques comprenant la chaufferie, les citernes d'eau et de mazout. Un garage intérieur avec espace bricolage ainsi qu'un garage extérieur électrifié, complètent ce bien. Le chauffage est assuré par une installation au mazout, avec distribution par radiateurs. La maison est équipée d'une fosse septique et d'une citerne d'eau. Elle bénéficie d'une connexion Internet et de la télévision par satellite. Le contrôle OIBT a été effectué en 2025. Cette propriété représente une opportunité rare pour les personnes à la recherche d'un lieu de vie paisible, au cœur de la nature, tout en restant à proximité des
Financing analysis
Indicative estimate based on standard Swiss lending rules (5% imputed rate, 1% maintenance, second mortgage amortised over 15 years). This is not a financing offer.
At least 20% of the purchase price, of which at least 10% must be hard equity (excluding 2nd pillar pension assets).
- Required equity (min. 20%)
- CHF 190'000
- Mortgage debt
- CHF 760'000
- Imputed interest (5%)
- CHF 38'000 / year
- Maintenance (1% of price)
- CHF 9'500 / year
- Second-mortgage amortisation (over 15 years)
- CHF 9'500 / year
- Theoretical annual costs
- CHF 57'000 / year
- Required gross annual income (indicative)
- CHF 171'000
Effective monthly cost (2.0% rate)
CHF 2'850 / month
Theoretical monthly costs
CHF 4'750 / month
Price per m²
indicativeIndicative cantonal range (NE)
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