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Charmante maison avec jardin, comprenant deux appartements ainsi qu’un salon de coiffure, photo 1
Partenaire Fondateur

Charmante maison avec jardin, comprenant deux appartements ainsi qu’un salon de coiffure

2072, Saint Blaise, Neuchâtel

CHF 890'000
Price
CHF 890'000
Property type
House
rooms
n/a
Surface
200 m²

Property description

Située au cœur du village, cette maison imposante est divisée en deux appartements, l'un de 4 pièces et l'autre de 3,5 pièces ainsi que d'un salon de coiffure, offrant une surface totale de 200 m² (1087 m³). Elle bénéficie d'une position stratégique, à proximité des écoles, de la nature et des vignes, tout en restant intégrée dans le tissu villageois. Exposée généreusement au soleil, la propriété offre une vue magnifique sur le lac. Construite en 1700 sur une parcelle de 66 m² avec un jardin de 100 m², cette demeure est équipée de systèmes techniques de qualité et de matériaux de construction robustes. Cependant, quelques travaux de rénovation et d'aménagement restent nécessaires. Les espaces de vie sont répartis sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée se trouvent l'appartement de 3,5 pièces entièrement rénové, un salon de coiffure, un local technique, une cave et un accès direct au jardin. À l'étage, on trouve un appartement de 4 pièces comprenant une cuisine, un salon avec accès au balcon, trois chambres à coucher et une salle de bains avec baignoire. La maison est chauffée par un système de chauffage au mazout, distribuant la chaleur via des radiateurs. À l'extérieur, un vaste jardin arboré offre un cadre enchanteur, avec des places de stationnement disponibles à proximité. Les données techniques et les informations indiquées sur ce document ne sont pas contractuelles If you require any further information, please feel free to contact us in English. Falls Sie weitere Informa

Financing analysis

Indicative estimate based on standard Swiss lending rules (5% imputed rate, 1% maintenance, second mortgage amortised over 15 years). This is not a financing offer.

20.0%

At least 20% of the purchase price, of which at least 10% must be hard equity (excluding 2nd pillar pension assets).

2.0%
Required equity (min. 20%)
CHF 178'000
Mortgage debt
CHF 712'000
Imputed interest (5%)
CHF 35'600 / year
Maintenance (1% of price)
CHF 8'900 / year
Second-mortgage amortisation (over 15 years)
CHF 8'900 / year
Theoretical annual costs
CHF 53'400 / year
Required gross annual income (indicative)
CHF 160'200

Effective monthly cost (2.0% rate)

CHF 2'670 / month

Theoretical monthly costs

CHF 4'450 / month

Price per m²

indicative
Price per m² of this propertyCHF 4'450 / m²

Indicative cantonal range (NE)

CHF 4'500 / m²CHF 7'500 / m²

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