Maison d’habitation avec tea-room et magnifique terrasse, situation privilégiée

Property description

Cette habitation avec tea-room bénéficie d’une implantation privilégiée au cœur de Couvet, sur l’axe principal en direction de Neuchâtel. Elle profite d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel commercial, tout en offrant une superbe terrasse avec vue dégagée sur la rivière Areuse. L’établissement dispose d’une autorisation d’exploitation pour les activités de boulangerie, café et restauration. Il comprend une surface de vente, un espace café d’environ 20 places assises ainsi qu’une terrasse exposée plein sud pouvant accueillir près de 30 personnes, ce qui en fait un lieu idéal pour poursuivre une activité de tea-room/boulangerie ou envisager un concept de restauration. Boulangerie / pâtisserie La partie professionnelle comprend un laboratoire équipé, avec espace boulangerie et zone pâtisserie, une chambre froide à +5°C, un local de congélation à -18°C, un économat, plusieurs surfaces de stockage, un vestiaire, une zone de réception des marchandises, un WC personnel ainsi qu’une salle de pause. L’agencement est fonctionnel et conçu pour une exploitation artisanale complète, permettant d’assurer la production sur place dans de très bonnes conditions. Habitation La partie résidentielle se compose d’un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Un WC visiteurs complète le niveau principal. La zone nuit comprend cinq chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’un bureau indépendant. Une salle de bain avec douch