CasaDeal
Back to search
Terrain à bâtir – La Sagne-Église 842 m² – Viabilisé – Permis de construire inclus !, photo 1
Partenaire Fondateur

Terrain à bâtir – La Sagne-Église 842 m² – Viabilisé – Permis de construire inclus !

2314, La Sagne, Neuchâtel

CHF 250'000
Price
CHF 250'000
Property type
Land
rooms
n/a
Surface
842 m²

Property description

Opportunité rare à La Sagne-Église ! Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 842 m², idéalement situé au cœur du village de La Sagne-Église. Entièrement viabilisé, il est vendu avec un permis de construire déjà délivré pour une villa de 5 pièces avec vue sur les montagnes, deux grands garages et un projet déjà étudié, vous permettant de concrétiser votre construction rapidement, sans les délais ni les démarches administratives habituelles. Les plans de financement ont également déjà été établis, ce qui facilite l’analyse du projet et permet aux futurs acquéreurs de se projeter plus concrètement. Vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant, d’une excellente exposition ainsi que d’un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité des commodités et à seulement quelques minutes de La Chaux-de-Fonds. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale, une villa familiale ou réaliser un investissement immobilier, cette parcelle représente une opportunité de qualité offrant un excellent potentiel de valorisation. Les données techniques et les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. If you require any further information, please feel free to contact us in English. Falls Sie weitere Informationen benötigen, stehen wir Ihnen auch gerne auf Deutsch zur Verfügung. Vous envisagez de vendre votre bien immobilier ? Profitez d’une estimation gratuite, sans engagement et réalisée par un profession

Financing analysis

Indicative estimate based on standard Swiss lending rules (5% imputed rate, 1% maintenance, second mortgage amortised over 15 years). This is not a financing offer.

20.0%

At least 20% of the purchase price, of which at least 10% must be hard equity (excluding 2nd pillar pension assets).

2.0%
Required equity (min. 20%)
CHF 50'000
Mortgage debt
CHF 200'000
Imputed interest (5%)
CHF 10'000 / year
Maintenance (1% of price)
CHF 2'500 / year
Second-mortgage amortisation (over 15 years)
CHF 2'500 / year
Theoretical annual costs
CHF 15'000 / year
Required gross annual income (indicative)
CHF 45'000

Effective monthly cost (2.0% rate)

CHF 750 / month

Theoretical monthly costs

CHF 1'250 / month

Price per m²

indicative
Price per m² of this propertyCHF 297 / m²

Indicative cantonal range (NE)

CHF 4'500 / m²CHF 7'500 / m²

Contact the agency

Request a viewing or more information. The agency receives your request directly.

Privacy policy