
Terrain à bâtir – La Sagne-Église 842 m² – Viabilisé – Permis de construire inclus !
2314, La Sagne, Neuchâtel
- Price
- CHF 250'000
- Property type
- Land
- rooms
- n/a
- Surface
- 842 m²
Property description
Opportunité rare à La Sagne-Église ! Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 842 m², idéalement situé au cœur du village de La Sagne-Église. Entièrement viabilisé, il est vendu avec un permis de construire déjà délivré pour une villa de 5 pièces avec vue sur les montagnes, deux grands garages et un projet déjà étudié, vous permettant de concrétiser votre construction rapidement, sans les délais ni les démarches administratives habituelles. Les plans de financement ont également déjà été établis, ce qui facilite l’analyse du projet et permet aux futurs acquéreurs de se projeter plus concrètement. Vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant, d’une excellente exposition ainsi que d’un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité des commodités et à seulement quelques minutes de La Chaux-de-Fonds. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale, une villa familiale ou réaliser un investissement immobilier, cette parcelle représente une opportunité de qualité offrant un excellent potentiel de valorisation. Les données techniques et les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. If you require any further information, please feel free to contact us in English. Falls Sie weitere Informationen benötigen, stehen wir Ihnen auch gerne auf Deutsch zur Verfügung. Vous envisagez de vendre votre bien immobilier ? Profitez d’une estimation gratuite, sans engagement et réalisée par un profession
Financing analysis
Indicative estimate based on standard Swiss lending rules (5% imputed rate, 1% maintenance, second mortgage amortised over 15 years). This is not a financing offer.
At least 20% of the purchase price, of which at least 10% must be hard equity (excluding 2nd pillar pension assets).
- Required equity (min. 20%)
- CHF 50'000
- Mortgage debt
- CHF 200'000
- Imputed interest (5%)
- CHF 10'000 / year
- Maintenance (1% of price)
- CHF 2'500 / year
- Second-mortgage amortisation (over 15 years)
- CHF 2'500 / year
- Theoretical annual costs
- CHF 15'000 / year
- Required gross annual income (indicative)
- CHF 45'000
Effective monthly cost (2.0% rate)
CHF 750 / month
Theoretical monthly costs
CHF 1'250 / month
Price per m²
indicativeIndicative cantonal range (NE)
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